Проект перепланировки офисных помещений на Транспортном переулке, 2004 г

Проект разработан в соответствии с заданием на проектирование по реконструкции части помещений, расположенных в отдельно стоящем жилом доме, по адресу: Центральный район, Транспортный пер. д.2 литер А, 1-й этаж. Архитектурные чертежи выполнены на основании нормативных документов: ГОСТ 21.501-93 Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей. СНиП 2.09.04-87*(2000) Административные и бытовые здания. СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений. Здание состоит на учете в ГИОПе. Проектом не предусмотрено изменение несущих нагрузок здания.

Вход осуществляется с первого этажа со стороны Транспортного пер. и со двора. Проектом предусмотрены двойные двери и тамбур с тепловой завесой. Со стороны двора спроектирована наружная лестница и козырек над дверью. Наружная лестница состоит из 9 ступеней из монолитного бетона. Ограждение — конструкция из каркаса металлических труб диаметром от 20 до 50 мм с заполнением (стекло). Ограждающие стенки лестницы из кирпича, отделка из натурального камня. Толщина стенки — 250 мм. Козырек — стекло 10 мм на металлическом каркасе. Со стороны Транспортного пер. предусмотрена ступень перед входом и внутренняя лестница из 9 ступеней из монолитного бетона. Отделка лестницы в интерьере из натурального камня. Через тамбур можно пройти в вестибюль, торгово-выставочный зал, где находятся торговые и информационные стенды для оптовой торговли. Из торгового зала осуществляется вход в подсобное помещение для персонала, санузел. Запасные выходы — через подъезды дома.

Проектируемый вход с Транспортного пер. решается в стиле существующего дома. Дверь — филенчатая 2150×1200 мм с окном над ней. Нижняя отметка двери находится на 150 мм выше уровня земли. Отметка верха дверного проема соответствует нижней отметке существующих окон. Ступень выступает за границу дома на 900 мм. Проектируемый вход со двора так же гармонирует со стилистикой фасада существующего дома. Дверь — филенчатая 2150×1200 мм с козырьком над ней. Нижняя отметка двери находится на 1400 мм выше уровня земли.Отметка верха дверного проема на 600 мм ниже верхней отметке существующих окон. Ступени выступают за границу дома на 1440 мм... Ступени облицовываются плиткой под цвет цоколя. Ограждающие стенки наружной лестницы отделываются плиткой из натурального камня.

Отделка лестницы в интерьере из натурального камня с ограждением из металла и стекла. Внутренняя отделка стен — обои с последующей окраской. Потолок подвесной на металлическом каркасе. Полы — линолеум с пожароустойчивыми свойствами (по СНиПу 21.01 -97 п. 6.25). Строительный объем — 246,70 куб. м Площадь реконструируемых помещений — 89,70 кв. м

plan

План перепланировки