ldrev_01

Магазин предметов
современного искусства

recmag

Магазин проектов коттеджей

copyrec

Проблема сохранения Новоорловского лесопарка

Ново-Орловский лесопарк является частью местности Коломяги. Эта местность расположена на северо-западе Санкт-Петербурга в Приморском и Выборгском административных районах и включает в себя исторически сложившиеся поселения (деревни Коломяги, Мартыновка, Мартыно-Алексеевская), лесной массив (Ново-Орловский лесопарк) и современные жилой и промышленный районы Коломяги. В исторически сложившихся поселениях сохранилась уникальная улично-дорожная сеть, застройка разного времени, памятники архитектуры. В Ново-Орловском лесопарке находятся ценные участки соснового леса.
Границами территории Коломяги являются: река Каменка, железная дорога (Выборгское направление), ул. Аккуратова, ул. Шарова, Парашютная ул., условная граница по продолжению ул. маршала Новикова, Вербная ул., Ново-Никитинская ул., Шуваловский пр. и ветка местной железной дороги.
Существует несколько проблем этой территории, требующих градостроительного решения: уничтожение Ново-Орловского лесопарка, исторической застройки и улично-дорожной сети; неупорядоченность новой застройки; слабо развитая транспортная сеть и социальная инфраструктура. Сегодня здесь ведется активное строительство. Важно сохранить хрупкое равновесие между уникальной природной средой, исторической уличной сетью с сохранившимися строениями и новой застройкой. Выявлению и решению проблем Ново-Орловского лесопарка в этой сложной системе (природная среда, историческая застройка, новые жилые городские кварталы, существующий промышленный район) и посвящена данная статья.
Название «Ново-Орловский» лесопарк появилось сравнительно недавно и связано, вероятно, с фамилией последнего владельца имения Коломяги статского советника графа Н. Н. Орлова-Денисова. В начале XVIII в. юго-западная окраина Выборгской стороны называлась «мыза Каменный нос». До 1917 г. эта территория называлась Каменский лес (от названия реки Каменка, проходящей через него). В обиходе и даже в справочниках этот лес упоминался как Шуваловский и Орловский.1 Леса, прилежащие к поселку Парголово (Коломяги, Каменский (Орловский), Новоселки, Марково болото, Успенское кладбище, Юкки), часто использовались для охоты. Охота как один из видов спорта разрешалась в конце XIX в. по билетам охотничьего общества «Осиновая Роща», арендовавшего лесные и болотные угодья имения Шувалова, поселка Левашово и Сестрорецких селений.2 На охоту часто приезжали члены императорской фамилии со свитой. Также Орловский (он же Каменский) лес на территории графского имения с 1906 по 1914 гг. неоднократно служил местом для революционных сходок и маевок.3 До 1917 г. в Каменском лесу устраивалась барская охота с участием местных крестьян. Они были загонщиками, охотились сами и занимались рыболовством с лодки. Лещи, щуки, окуни и др. рыба водилась в озерах и прудах, а в речке Каменка, где вода была исключительно чистая, осенью ловили миног руками.4 Граница Каменского леса была излюбленным местом прогулки дачников, живших на территории ближайших деревень (Коломяги, Мартыновка, Мартыно-Алексеевская).
Современными границами Ново-Орловского лесопарка являются: с севера Северное кладбище, земли совхоза «Пригородный»; с запада Выборгская железная дорога, сельская застройка района Коломяги; с юга сельская застройка района Коломяги, озеро Орловский карьер, промышленный район Коломяги, Шуваловский пр.; с востока резервные территории города (бывшие совхозные поля), территория института им. А. Ф. Иоффе, совхозные пашни.
Общая площадь Ново-Орловского лесопарка составляет около 1 674 га, из них 81 га (5 %) занимают озера Шуваловский карьер (63 га) и Орловский карьер (18 га), 990 га (59 %) покрыты лесом. На сегодняшний день некогда цельный лесной массив оказался разделен на части вклинившимися территориями различного назначения: два садоводства, расположенные на северном берегу озера Орловский карьер; бывшие совхозные пашни вдоль реки Каменка, территория института им. Иоффе на северном берегу озера Шуваловский карьер; часть промышленного района Коломяги с обслуживающими его железнодорожными путями.
Садоводства являются одним из источников загрязнения в Ново-Орловском лесопарке. На сохранившихся ценных природных территориях, покрытых боровым лесом, происходит вырубка, строятся коттеджи, в лес свозится мусор. Территории бывших пашен совхоза «Пригородный» переданы теперь городу и являются резервными. В годы Второй Мировой войны на территории нынешнего института им. А. Ф. Иоффе был аэродром ПВО, в 1966 г. началось строительство научного городка, а в 1974 г. в новое здание, построенное здесь, переехала часть лабораторий Физико-технического института. Здесь же собирались построить академический городок с жилым районом и предприятиями культурного и бытового обслуживания.5 Разрастается промышленная территория Коломяги. За последние пять лет значительно увеличилась площадь песчаных карьеров, разрабатываемых асфальтобетонным заводом. Железнодорожные пути, построенные как резервные во время Второй Мировой войны, используются теперь для перевозки грузов из промышленного района Коломяги. Таким образом, постепенно уничтожается Ново-Орловский лесопарк.
Одним из путей сохранения Ново-Орловского лесопарка является его градостроительный регламент. Он должен охватывать наиболее ценные участки природной среды. В регламенте будут предложены различные уровни ограничений по использованию территории. Кроме этого, рекомендуется вывести участок асфальтобетонного завода с территории лесопарка и демонтировать его подъездные железнодорожные пути, из-за которых не действует достроенная в 2000 г. часть ветки Детской железной дороги, протяженностью 4,5 км.
В 1998 г. по распоряжению губернатора В. А. Яковлева6 был утвержден градостроительный регламент жилого района Коломяги. Этот регламент вступил в действие, когда застройка района уже велась по откорректированному плану детальной планировки 1988 г,7 и не касался территории лесопарка.
Также способом, сохраняющим Ново-Орловский лесопарк, является градостроительное преобразование части его территории, наиболее подверженной негативному воздействию города. Это — создание двух парков развлечений и отдыха с зонами пейзажных парков. Появление двух парков обусловлено расположением промышленной территории Коломяги, разделяющей Ново-Орловский лесопарк на две неравные части.
Первый парк «Коломяги» площадью 430 га. Он находится между территорией совхоза «Пригородный» и промышленной зоной «Коломяги». На участке находятся лесные массивы, озеро Шуваловский карьер, участок Детской железной дороги, пашни, пустыри. Границы парка развлечений «Коломяги» предлагаются по Заповедной ул., озеру Шуваловский карьер, Шуваловскому пр., условной границе с пашнями совхоза «Пригородный».
Оптимальная транспортная доступность в парк развлечений «Коломяги» может осуществляться от станции метро «Удельная», далее автобусы №№ 9, 40; от станции метро «Пионерская», далее троллейбусы №№ 23, 50; от станции метро «Озерки», от железнодорожных станций «Озерки» и «Шувалово».
Второй парк «Ново-Орловский» площадью 400 га расположен между жилым районом Коломяги и промышленной зоной «Коломяги». На участке находятся лесные массивы Ново-Орловского лесопарка, река Каменка, озеро Орловский карьер, участок Детской железной дороги, пашни, пустыри. Границы Ново-Орловского парка развлечений предлагаются по Выборгской железной дороге, реке Каменка, Новоалександровской ул., Дерновой ул., 2-я Семеновской ул., озеру Орловский карьер. Восточная граница по садоводствам, условная граница по Ново-Орловскому лесопарку, Дороге на каменку. Оптимальная транспортная доступность в Ново-Орловский парк развлечений может осуществляться от станции метро «Удельная», далее автобус № 40; от станции метро «Озерки», от железнодорожных станций «Озерки» и «Шувалово».
В парках развлечений «Коломяги» и «Ново-Орловский» предполагается создать зоны активного отдыха и пейзажные части. В зонах активного отдыха можно разместить спортивные сооружения (теннисные корты, волейбольные площадки, футбольное поле, спортивные площадки, школа верховой езды); детские развлекательные сооружения (детские площадки, аттракционы); общественные сооружения (музей природы, торговые павильоны, кафе) и водные аттракционы (аквапарк, лодочная станция). Зоны активного отдыха могут располагаться на территории, пустырей и пашен. Пейзажные части желательно располагать на территориях, где сохранились большие участки леса. Также как композиционный элемент парков и как доступный транспорт можно использовать трассу Детской железной дороги.
Появление таких парков развлечения и отдыха даст возможность упорядочить посещения лесопарка, улучшить его санитарное состояние, восстановить утраченные участки природной среды, предотвратить нерегламентированную застройку. Также Парки могут стать местом для отдыха и развлечений жителей жилых районов Коломяги, Озерки, Озеро Долгое и Комендантский Аэродром.

Литература и другие источники

1. Научно-технический отчет № 46 «Л» по теме А-8.2 «Разработка предложений и рекомендаций по застройке средствами индустриального домостроения новых территорий и реконструкции сложившихся с учетом развития базы стройиндустрии и системы проектирования», т. IV. Приложения. С. А. Красногородцев Коломяги. Исторический очерк. Л.: 1985. С. 43.
2. Александрова Е. Л. Остров Рус в Литориновом море: Историческое прошлое северных окрестностей Санкт-Петербурга. СПб.:2000. С. 314, 315.
3. Там же. С. 363.
4. Научно-технический отчет № 46 «Л» по теме А-8.2 «Разработка предложений и рекомендаций по застройке средствами индустриального домостроения новых территорий и реконструкции сложившихся с учетом развития базы стройиндустрии и системы проектирования», т. IV. Приложения. С. А. Красногородцев Коломяги. Исторический очерк. Л.: 1985. С. 42.
5. Александрова Е. Л. Остров Рус в Литориновом море: Историческое прошлое северных окрестностей Санкт-Петербурга. СПб.:2000. С. 375.
6. Распоряжение губернатора В. А. Яковлева «Об утверждении положений проекта строительного и функционального зонирования кварталов в Коломягах» от 4 февраля 1998 г. № 109-р.

7. Решение Исполкома Ленсовета от 11.04.88 № 285 «Об утверждении откорректированного проекта детальной планировки района Коломяги